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Exclusif

Nandy (77176)

Appartement T4 de 82 m² – 3 chambres, terrasse plein sud et box

Prix

du bien

199 000 €

réf : 2019241

01

Général

Découvrez ce bel appartement T4 de 82 m² (loi Carrez), situé au 1er étage, dans un quartier calme, verdoyant et particulièrement apprécié des familles. Très lumineux, il offre une agréable pièce de vie donnant accès à une terrasse de 12 m² exposée plein sud, idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter du soleil. L'appartement comprend 3 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, ainsi qu'une cuisine, une salle de bains et des espaces de rangement fonctionnels.

Les atouts:

•Terrasse de 12 m² exposée plein sud

•Chauffage électrique

•Dressing

•Box privatif avec un espace atelier alimenté en électricité, idéal pour le bricolage, le stockage ou les loisirs.

•Charges de copropriété de 120 €/mois et taxe foncière de 1380€/an

Vous profiterez d'un environnement pratique et agréable au quotidien: Écoles maternelle, primaire et collège assez proche pour être pratique, assez loin pour être au calme, arrêt de bus à quelques pas de la résidence, gare de Savigny-le-Temple à moins de 2 km,centre commercial Carré Sénart à 3,5 km ainsi qu'une nouvelle zone commerçante en cours d'aménagement à moins de 500 mètres.

Dans un rayon de 5 km, profitez de nombreux espaces de loisirs : parcs pour enfants, plans d'eau, espaces forestiers et pumptrack, le tout accessible par un réseau de pistes cyclables.

Cet appartement séduira les familles à la recherche d'un logement lumineux, bien entretenu et idéalement situé, à proximité immédiate des écoles, des transports et de toutes les commodités.

Visites sur rendez-vous.

02

Plus d'infos

Code postal

77176
Surface habitable (m²)

81,89 m²
Surface loi Carrez (m²)

81,89 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

4
Etage

1
Ascenseur

NON

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

199 000 €
Charges

120 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Américaine
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Année de construction

1980
Quartier

Les Bois

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

218
nombre de lots

2

06

Bilan énergétique

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